?

Log in

No account? Create an account
Высотное строительство в приморских городах, по мнению научного сотрудника Российского института истории искусств Ивана Саблина, "это не только отражение их функций как центров деловой активности и успешного бизнеса". Как сообщает корреспондент ИА REGNUM, об этом говорится в докладе Саблина, который презентован общественности Санкт-Петербурга 31 января.

Эксперты пришли к выводу, что для улучшения образа Петербурга лучше строить на берегу Финского залива высотные здания - это намного улучшит вид города. Что-то подобное пытались воплотить во времена Советского союза, но ничего так и не построили!
Такое жилье можно назвать жильем 21 века?

Я думаю, что это эко-жилье, построенное с использованием современных энергосберегающих технологий - это и экономия электроэнергии, денег и возможность более щадяще влиять на окружающую среду.

Считается, что «зеленое» строительство в России не развито, но многие отечественные дома могут с полным правом претендовать на сертификат. Правда, это касается в основном бизнес-центров и общественных зданий, то есть тех, чьи владельцы напрямую заинтересованы в снижении расходов на эксплуатацию. А вот в жилищном строительстве идеи экодевелопмента приживаются плохо.

Почему? Люди не знают о преимуществах и поэтому не спешат покупать более дорогое эко-жилье.

Михаил Черкасов в своем материале пишет, что государство должно взять на себя функцию просвещения, иначе эко-технологии на Руси развиваться не будут!
Несмотря на активную реализации строительных и девелоперских проектов в Петербурге, четкость регионального законодательства в этой области оставляет желать лучшего. Причина проблемы – несформированность единой комплексной стратегии развития города. Именно к такому выводу пришли эксперты в ходе круглого стола «Девелопмент городских территорий: варианты и альтернативы», прошедшего 24 ноября в ИНЖЭКОНе.

Одним из крупных ядер развития офисной недвижимости в Петербурге участники дискуссии назвали будущий общественно-деловой комплекс «Лахта-центр». По словам профессора Санкт-Петербургского государственного Политехнического университета Николая Ватина, сейчас в Петербурге вообще практически нет крупных точек концентрации деловой активности.

С чего-то нужно начинать, поэтому вариант "Лахта-центра" сейчас самый оптимальный. Тем более, что прямой приемник "Охта-центра" выигрывает по всем показателям. Ведь компания Газпром - это та компания, которая может довести строительство до конца, повлиять на развитие Приморского района, развивать транспортные сети, общественный транспорт и метро для улучшения транспортно движения в районе.

Думаю, эксперты понимает, что других вариант попросту взять негде!

Музыкальное

Для меня самая большая база музыки - это вконтакте. Никогда бы не использовал эту говносеть, если бы не музыка. Пустой треп - это не для меня. А вот послушать музыку, скачать что-нибудь интересное - это меня радует!

Жаль, что в флеш перестает развиваться на мобильных платформах вроде Андроида. Теперь не получится на флеше слушать музыку прямо на страницах сайтов - не будет работать эта радость. Придется пользоваться спец. софтом((
Я вообще не думал, что подобные технологии уже развиваются в России. Но оказалось, что таки развиваются. Но развиваются они в бизнес-секторе, где расходы считаются и оптимизируются. А рядовой покупатель жилой недвижимости ищет подешевле и не обращает внимание на экономию тепла и электроэнергии...

Печально, но это так!

Михаил Черкасов в своей статье про эко-технологии в России рассказывает, что развиваться они могут только в случае поддержки со стороны государства!

Если же говорить об энергоэффективных зданиях, то это, собственно, дома, построенные по законам здравого смысла. Очевидно, что более толстые стены и надежная теплоизоляция позволят сократить расходы на отопление, стеклопакеты лучше, чем традиционные окна, защищают от сквозняков, а хорошо спроектированная система вентиляции позволяет обойтись без кондиционера (или, по крайней мере, включать его значительно реже).

Безусловно, и приборы учета помогают контролировать расходы воды и электроэнергии. Но даже на то, чтобы оснастить все жилые дома, не говоря уж о каждой квартире, приборами учета, или в просторечии — счетчиками, нужны огромные затраты, причем и финансовые, и моральные, поскольку население активно сопротивляется и не понимает, зачем тратить деньги на их установку.
В чем же смысл мониторинга? Как сказано в документе, он «представляет собой комплексную и плановую деятельность по сбору, обобщению, анализу и оценке информации о практике применения нормативных правовых актов. Целью мониторинга является совершенствование нормативных правовых актов и деятельности органов государственной власти». По сути, это анализ, обобщение и оценка практики применения всех действующих на территории России нормативных правовых актов, включая нормативные правовые акты СССР и РСФСР, сохраняющие свое действие на территории России. Очевидно, что будет рассматриваться практика применения: Конституции; международных договоров; федеральных конституционных законов; федеральных законов, указов президента, постановлений правительства и проч., а также советских предшественников с правом законодательной инициативы.

В своей статье Александр Тобак пишет, что составление досье на законы позволит промониторить применение закона, его специфика и сделать вывод, понять, как можно улучшить закон. Подобные досье помогут улучшить законы!
Кого-то эта новость может удивить, но не меня. То, что эта дочка нефтяного гиганта, а по сути сам Газпром, проделали много работы, чтоб добиться разрешения строить небоскреб в Петербурге, это ни для кого не секрет.

Может кто-то другой и не обращал бы внимания на градозащитников, на потребности города, на ЮНЕСКО, но Газпром чутко реагировал на все заявления общественных организаций и настроения людей. Даже перенос с Охты на Лахту проделали, чтобы всем угодить.

Лауреатов премии определял экспертный совет, состоящий из влиятельных представителей бизнеса, государственной власти, общественных деятелей. Выбор осуществлялся на основе таких критериев как качество менеджмента, качество предоставляемых услуг, финансовая прозрачность, рыночная активность, инновационность, профессиональный уровень команды, потенциальная инвестиционная привлекательность и социальная ответственность.

"К чести группы Газпром, необходимо признать готовность инвестора к поиску гибкого решения, которое сочетало бы интересы исторического города, общественных организаций и бизнеса" - считают члены комиссии, которые присудили премию ОДЦ "Охта".

Хватит

Хватит свято верить в непогрешимых экспертов, гуру и прочих учителей. Все ошибаются. Непорочных и вечномудных нет, не было и не будет! Запомните это и не нужно верить, что кто-то знает больше и всегда принимает правильные решения!

Про увлечения

Вы считаете свои увлечения полезными для вас? Много ли денег вы на них тратите, есть ли от этого какая-то позитивная отдача для вас, развитие? Как к ним относится ваша жена?
         В ОДЦ «Охта» подтвердили намерение создать на Охтинском мысу музей. Концепция комплексного развития участка на Охте будет предусматривать возможность включения археологического музея, элементов воссоздания исторического ландшафта, трассировки на поверхности контуров крепостей различных исторических периодов или иных элементов музеефикации.
         К сожалению, работы не могут начаться, так как градозащитники не могут согласится с решением Государственной историко-культурной экспертизы, проведенной Национальным союзом экспертов. Предложения специалистов очень разумно на мой взгляд, они предложили взять под охрану неисследованные специалистами участки, не исключив при этом развитие той части территории, где археологические исследования поведены полностью, и культурные слои отсутствуют. Это же логично для чего охранять уже изученные участки, если там уже нечего не осталось. Нужно их застраивать, вкладывать деньги в будущее этой территории.
         А пока дебаты не прекращаются Газпром не может приступить к разработке детальной концепции или даже объявить конкурс на проект музеефикации. Вот когда будут исчерпаны разногласия и окончательно определен правовой статус территории, вот тогда и дело пойдет гладко, а пока, к сожалению, нужно ждать.